第406章 不懂了-乡野大刁民-
乡野大刁民

第406章 不懂了

    洪土生话说完,尹月就将再次完善后的别墅分配规则草案,递给了他。

    “井盐村各位村民:

    由巅峰集团捐款修建的别墅小区内所有别墅,最终拥有权和分配权,属于井盐村村集体所有!

    井盐村村两委拥有分配规则的最终解释权!

    从本分配规则颁布之日起,凡是拥有本村村籍,年龄在十八岁到六十岁的非重残、非重病、没领取低保的村民,都有资格申请领取一套有所有权、可继承,但不得卖出或转让的别墅。

    但在别墅完全建成交付使用时,积分低于一百分的村民,将失去这个资格,必须在达到一百分后的第二个月,才有资格向村部提出申请。

    别墅占地面积两百平米、修建面积为三百多平米。

    别墅精装修有前院花园和后院圈舍,各种新款家具、家电等齐备,小区内采用沼气池存储粪便,有污水净化和油烟处理配套设备,每套价值百万以上。

    村民们必须以现在居住的大院老家和大院周边的自留地,跟村两委签订换领别墅协议。

    一旦别墅建成使用,必须在一周内搬迁到别墅居住,并在别墅周边重新领取每人一百平米的自留地。

    按照本村现有户籍,每户人口一到三人的,只能换取一套有所有权、可继承,可卖出或转让的别墅。

    老家和自留地面积超过五百平米的,人口数量达到四人或以上的,符合这两个条件的,可以申请换取两套相邻的有所有权、可继承,可卖出或转让的别墅。

    但别墅一旦卖出或转让,则取消村籍,不再是井盐村村民,不再享受村民待遇。

    若有积分低于六十,被取消村籍,必须离开井盐村的,拥有可卖出或转让这类型别墅的人,可以在取消村籍十五天内尽快卖出或转让别墅。

    如果在规定期限内,无法卖出或转让,由村部以每套五十万折旧,扣除每年的房屋、家具、家电折旧费用后,进行回购。

    五保户和无人或无法照顾的重残、重病、单身低保人员,可凭借大院老家和自留地,换取在村养老院永久免费生活、居住、救治、领取每月养老金等权利。

    也可凭借大院老家和自留地,换取一套有所有权、可继承,可卖出或转让的别墅,但从此取消任何福利待遇。

    从规则发布之日起,新入赘或嫁入井盐村的外来人口,必须在井盐村生活五年以上,育有子女,每年年终积分不低于一百五十,才能算作井盐村正式村民。

    凡是外来人口,经过村两委审核批准,允许购买或接受转让别墅,但不享有井盐村村籍,只允许带直系亲属来村里居住。

    凡是在井盐村生活的外来人口,无论是不是别墅买家,都必须遵守井盐村村规。

    一旦积分低于八十分,井盐村可以强制送别墅买家和他带来的直系亲属出村,别墅由村部折价收回。

    井盐村自主引进的外来人才,每年积分达到两百分,就可以向村两委提出入籍申请,成为井盐村新村民,并在申请后获赠一套有所有权、可继承,可卖出或转让的别墅”

    洪土生看完后,感觉很全面也很符合实际,笑说道:“看来任何人想的都不全面,还是大家一起讨论出来的更好啊!

    不过,我认为从村外引进来的人才,积分满两百,申请入了村籍后,给发放别墅使用就行了,不能赠送给他们,也就是说别墅所有权还是村里的。

    但他们出生在村里的下一代,在长大领到**后,只要积分为一百分,就有资格领取有所有权的别墅!”

    王巧巧随即皱眉道:“明哥、亮哥明天正式取得村籍后,村规、村民积扣分规则和别墅分配规则才会在村里公布,他们肯定拥有所有权属于他们的别墅,这事就不说了。

    但还有从外面来做老师、医生、护士,也许以后还有从事其它工作的人才,他们各方面素质更高,要是论积分和贡献不比村民们差。

    要是不给外来人才拥有所有权的别墅,恐怕他们心里会不服气,来了村里之后也留不住啊!”

    尹月也接着道:“是啊!

    土生,怎么说也得让人有个念想,不能一直没有别墅所有权啊!”

    洪土生听了二女的建议后,想了想,说道:

    “那就添上一条,外来引进人才在申请入村籍获批准后,在井盐村工作满五年,每年年终积分不低于两百。

    村部分配给的别墅才能转为有所有权、可继承,可卖出或转让的别墅。”

    众女听了之后,都认为可行,笑着说起明天就要申请入村籍,努力工作每年积分到200以上,争取五年后拥有一套真正属于她们自己的别墅。

    洪土生笑道:“呵呵,你们都是我的女人,以后跟我都在龙蟒山庄住就行了,何必还去跟村民们争别墅呢?

    尹月,尤其是你,你还愁没地方住吗?

    以后你们巅峰集团主要负责开发整个井盐村的景点,在哪不可以住?”

    “土生,这个你就不懂了!

    虽然姐妹们以后跟你都住龙蟒山庄,但我们以后的孩子逐渐长大了怎么办?难道还要跟姐妹们住在一起?

    难道还要等到长大了有**后,才申请领一套村里给分配的别墅?继承我们努力工作挣的,难道不好吗?”

    洪土生想了下,感觉尹月说的很有道理,随即点头道:“那大家就一起努力吧!

    也快中午了,赶紧把规则打印出来,然后去那边家里吃午饭!”

    洪土生催促后,众女打印和复印了多份村规和规则,这才上了飞机,返回了林家大院的家。

    众女和家中众女在吃午饭时,洪土生又察看起了药材苗,发现长得很快,也开始分蘖,算是药材了。

    但主干和枝桠就很瘦弱,看来已经将原本残存的肥力吸收了,今晚必须给施肥才行。

    等彭兰儿赶来换班看守药材时,洪土生随即搂抱起了她,小声的将最近一段时间,晚上施肥的浓度和方式告诉了她,并说起如果今晚没有别的事情,打算陪她睡一晚。